Власти Санкт-Петербурге приняли решение превратить в гостиницы премиум-класса два исторических здания в центре города. Об этом со ссылкой на постановления городского правительства сообщает агентство "Интерфакс".
Одно из зданий расположено по адресу: Марсово поле, 1. Инвестором реконструкции является "Плаза Лотос групп", которая, по данным "Интерфакса", аффилирована с совладельцами лесопромышенной группы "Илим" Михаилом и Борисом Зингаревичами.
Инвестиции в проект с учетом затрат на ремонтно-реставрационные работы и инженерно- техническое обеспечение объекта составят около 3,8 миллиарда рублей. В результате реконструкции, которая должна занять не более пяти лет, площадь здания увеличена не будет, а архитектурный облик фасадов останется без изменений.
Также в гостиницу превратится здание, расположенное по адресу: Конюшенная площадь, дом номер 1 (А). Реконструкцией займется компания "Оранж-Девелопмент", которая обязалась потратить на архитектурно-реставрационные работы не менее 313,5 миллиона рублей, а также решить имущественно-правовые вопросы с арендаторами здания. Максимальный срок реализации проекта 5,5 лет. Архитектурный облик здания останется прежним.
Особенностью проекта является то, что часть здания занимает храм Спаса Нерукотворного Образа (Конюшенная церковь). В связи с этим инвестор должен будет предоставить церкви часть площадей в обновленном здании.
В январе газета "Ведомости" писала, что аффилированная с братьями Зингаревичами компания "ИФГ-базис-проект" планируют перепрофилировать под отель шестиэтажное здание по адресу: Невский проспект, 7-9. Сейчас в нем располагаются офисы различных компаний и госструктур, для которых инвестор должен найти новые площади. Эксперты оценивают инвестиции в реконструкцию в 3000-4000 долларов за квадратный метр.
В октябре прошлого года компания "Агентство развития и исследований в недвижимости" сообщала, что Петербурге из-за кризиса заморожено строительство 11 гостиниц, общий номерной фонд которых составляет 2425 номеров. Всего в 2009 году к реализации в городе было заявлено 37 гостиничных проектов (6669 номеров). Большая часть проектов относится к категории четыре звезды. Преимущественно отели строятся в Адмиралтейском и Центральном районах.
