Россияне начали активно интересоваться недвижимостью на литовском взморье, сообщает "DELFI". В частности, по информации издания, в сферу интересов россиян попали земельные участки под Клайпедой стоимостью несколько миллионов литов.
По словам директора компании недвижимости Lit West House Дарюса Садецкаса, в последнее время возрос интерес к недвижимости на литовском побережье Балтийского моря среди россиян - частных лиц. В прошлом году более активно действовали российские компании, намеревавшиеся открыть в Клайпеде свои филиалы и подыскивающие коммерческие помещения.
Как отмечает Садецкас, чаще всего недвижимость на побережье или в центре Клайпеды хотят приобрести жители крупных городов России. Они рассматривают дома площадью от 300 квадратных метров.
В частности, российские покупатели заинтересовались участком в Каркле в 100 метрах от моря площадью 38 соток, на котором планируется построить четыре здания. Этот участок стоит 7 миллионов литов (3,2 миллиона долларов). По мнению Садецскаса, точкой притяжения для россиян является море, их не пугает даже ужесточение визового режима с Литвой.
Помимо готовых объектов у моря, россияне интересуются также землями сельхозназначения, имеющими благоприятное расположение близ побережья, на которых можно было бы реализовать крупные проекты.
Однако тормозящим фактором для покупки россиянами недвижимости в Литве является законодательство. Издание попыталось выяснить могут ли граждане России купить землю в Литве, но не получило четкого ответа из Национальной земельной службы.
Официально землю в Литве может приобрести "иностранный субъект, удовлетворяющий критериям европейской и трансатлантической интеграции". По словам директора юридической компании Aidila Альгимантаса Бружаса, граждане стран Евросоюза могут приобретать в Литве землю несельскохозяйственного назначения. Однако распространяется ли это правило на граждан России, он затруднился ответить.
Тем не менее, в законодательстве есть небольшая "лазейка". Недвижимость могут приобретать зарегистрированные в Литве предприятия. Их владельцами могут быть граждане России.
